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9月1日上午，記者走進遼源市老舊小區改造工程多個施工現場，只見處處是緊鑼密鼓的建設場景：鏟車來往運輸，攤鋪機和壓路機齊上陣，身著橙色閃光馬甲的工人們正在進行硬覆蓋鋪裝……

記者從遼源市住建局老舊小區改造項目辦公室了解到，2019年至2022年間，全市共啟動改造老舊小區108個，樓房1275棟，建筑面積485.02萬平方米，惠及7.43萬戶居民。

民生無小事，老舊小區改造一直以來是遼源市重要民生工作。在銀河小區C區，改造完的樓體外立面在秋日暖陽下格外耀眼。今年70歲的徐鳳發從小區建成便住在這里，眼看著環境的變化，老人由衷地感嘆：“小區改造可是件大好事兒！原來這里是一片荒草地，現在鋪上了磚，我們沒事就在這兒曬曬太陽，嘮嘮嗑，多好！”

近兩年，遼源市不斷加快老舊小區改造工作進度，著力對小區基礎項目和提升項目改造建設，合理利用現狀資源，讓其成為更加宜居、更加舒適的小區。

為了做好城鎮老舊小區改造工作，遼源市成立了以市委書記、市長為組長的工作領導小組，制定了《遼源市老舊小區綜合整治改造提升工作實施方案》，明確各部門責任清單，建立職責明確、分級負責、協同聯動工作機制。開展晨檢和不定期巡檢工作，及時解決工程建設中遇到的問題。堅持周例會制，調度施工進度，全力推進舊改工作高效有序的進行。

優化前期準備，征求居民意見建議，暢通參與渠道。舊改施工前期共印制發放“兩表一書”，即居民入戶調查表、改造內容選項表和物業費繳費承諾書，召開征求意見座談會50余次，走訪傾聽居民意見，根據居民需求完善設計方案，及時為群眾答疑解惑。

此外，遼源進一步健全管理機制，實行“誰建設、誰運營、誰管理”原則，確定了運營管理維護期15年的長效管理模式；采取“賽馬機制”考核方式，強化施工單位的履職盡責意識；對原材料實行常態化檢測制度、交叉互檢制度，確保舊改工程質量；由造價公司全過程參與舊改工程，實行全程計量管理，保證產值計量準確；強化監理職能，明確監理在施工監督中的管理作用。

下一步，遼源市將繼續推進老舊小區改造工作，總結試點項目中可復制可推廣的經驗做法，優化頂層設計，加強資源凝聚，完善基礎配套，增加公共服務，建立管理長效機制，從嚴從實推進老舊小區改造，為老百姓創造更加美好的居住生活環境。

作者：吉林日報全媒體記者 趙蓓蓓 龐智源

關鍵詞： 老舊小區 煥然一新 施工進度 施工單位